Devons-nous refaire le câblage de notre ancienne maison avant d'installer des panneaux solaires ?

Dans notre quête continue pour aider à sauver la planète, tout en réduisant notre consommation de combustibles fossiles et les coûts associés, nous nous sommes penchés sur les panneaux solaires photovoltaïques.

Notre maison date de 1978 et alors qu'elle était enveloppée et triple vitrage il y a quelques années, je suis attirée par les panneaux solaires. Nous ne sommes pas de gros consommateurs d'électricité avec 4 500 unités par an. Nous avons une douche électrique et utilisons rarement le bain, donc le stockage de l'eau chaude n'est pas si important pour nous. L'ancien évier à immersion avec minuterie est tout ce dont nous avons besoin.

Notre chauffage est au gaz naturel à partir d'une chaudière installée en 2008. Quelques installateurs ont appelé chez nous, mais tous ont dit que nous devions mettre à niveau notre tableau de fusibles avant que des travaux puissent être effectués sur les panneaux. Aucune des entreprises qui ont cité jusqu'à présent n'inclurait ces travaux dans leurs devis. J'ai trouvé très difficile d'obtenir des gens de métier dûment qualifiés pour appeler à la maison pour faire un devis pour les travaux de mise à niveau.

Les devis que j'ai reçus de manière informelle sur Internet ou par téléphone nous ont horrifiés, en termes de coûts. Le dernier devis approximatif, sans voir la maison, était de 1 500 €. Un intervenant sur Internet a même suggéré que nous pourrions avoir besoin d'un recâblage complet pour un coût indicatif pouvant atteindre 17 000 €, basé simplement, semble-t-il, sur l'âge de la maison.

Nous avions besoin d'un peu de persuasion qu'il pourrait y avoir une période de récupération acceptable sur le projet de toute façon, même avec une subvention allant jusqu'à 2 400 € et maintenant le taux zéro de TVA. Un supplément de 1 500 € environ pour un nouveau tableau de fusibles nous décourage cependant vraiment, d'autant plus que nous sommes des retraités dans nos 70 ans.

Le dernier échange avec un électricien concernait la mise à niveau possible de notre compteur ESB et quelque chose à voir avec le chauffage au gaz et la mise à jour du câblage de terre et du connecteur de terre.

Nous ne sommes certainement pas les seuls installateurs potentiels de panneaux solaires PV avec un vieux tableau de fusibles. Nous pourrions avoir besoin d'une subvention supplémentaire distincte pour nous encourager à progresser dans ce projet. Je suis sûr que beaucoup de vos lecteurs peuvent être dans une situation similaire mais ne sont peut-être pas conscients des coûts potentiels.

Certes, l'ajout de panneaux photovoltaïques (PV) avec stockage de secours par batterie est une proposition judicieuse à bien des égards et devrait être sérieusement envisagée par la plupart des propriétaires, non seulement pour économiser sur les coûts énergétiques, mais en termes de durabilité, de changement climatique et d'ajout d'équité à votre maison, écrit Fergus Merriman.

Bien que votre consommation d'énergie électrique soit relativement faible, 4 500 unités représenteront tout de même environ 1 800 € par an, ce qui pourrait être réduit d'au moins la moitié avec le bon système. C'est une économie qui en vaut la peine.

Il est inquiétant d'entendre que les installateurs sont réticents à vous aider avec des PV sans mettre à niveau votre câblage électrique, de sorte que vous avez peut-être un problème qui nécessite une attention rapide. En règle générale, le câblage a une durée de vie de 50 à 60 ans, donc si votre maison n'a pas été recâblée depuis sa construction en 1978, vous vous rapprochez de cette plage. Si le câblage initial était médiocre, la durée de vie pourrait être moindre. Ainsi, les conseils que vous recevez pourraient bien être bons.

Les systèmes électriques de toutes les maisons doivent être inspectés périodiquement, probablement au moins tous les cinq ans, par un électricien agréé qualifié pour s'assurer que le câblage et les raccords sont en bon état, qu'ils sont sûrs et pour vous offrir la tranquillité d'esprit. Les défauts électriques peuvent non seulement être un gaspillage d'énergie, mais peuvent également provoquer un incendie, des blessures graves ou, dans certains cas, la mort. Je vous conseille donc vivement de faire vérifier correctement votre système électrique dès que possible.

Un régime de réglementation statutaire pour les entrepreneurs en électricité est géré par Safe Energy Ireland (safeelectric.ie) au nom de la Commission de réglementation des services publics. Safe Electric est responsable de la réglementation des activités des entrepreneurs en électricité en République d'Irlande en matière de sécurité et tient une liste de tous les entrepreneurs en électricité enregistrés en veillant à ce que tous fonctionnent conformément aux normes nationales et aux règles techniques pertinentes.

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Il semble que vous ayez probablement besoin d'un rapport d'inspection périodique (PIR) mais sachez qu'il ne s'agit que d'un rapport et non d'un certificat d'achèvement pour les travaux qui pourraient être requis et qu'il n'a pour but que d'identifier l'état de votre installation électrique, fût-elle bonne ou mauvais. Il vous indiquera également à quel point il est sûr et ce que vous devrez peut-être faire ensuite.

Fergus Merriman - Cliniques immobilières

Le coût d'un PIR varie pour de nombreuses raisons, mais une moyenne peut être d'environ 250 € selon l'emplacement et la taille de votre propriété. Le coût moyen du recâblage est important - en termes approximatifs, vous envisagez probablement 10 000 € dans tout le pays et 15 000 € à Dublin.

En tant que retraités, vous pouvez être éligible à un prêt de rénovation domiciliaire de l'autorité locale pour vous aider à effectuer des réparations et des mises à niveau. Vous devez donc contacter l'information aux citoyens ou votre autorité locale (notant que toutes les autorités locales n'opèrent pas ces prêts) pour savoir si une aide financière est disponible. .

Il est probablement utile de discuter de votre système de chauffage au gaz et de votre thermoplongeur à eau directe avec un représentant de la Sustainable Energy Authority of Ireland (SEAI) par le biais de son processus de « guichet unique ». Un évaluateur SEAI se rendra dans votre propriété pour vous fournir une suite complète de conseils et vous guider à travers les subventions les plus appropriées à votre situation.

Fergus Merriman est expert en bâtiment agréé et membre de la Society of Chartered Surveyors Ireland

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